El gigante inmobiliario cerró una compra millonaria en Flores y planea recuperar un predio histórico que hoy está en desuso.
NEGOCIOS03/11/2025
La desarrolladora IRSA adquirió por US$ 6,8 millones el edificio donde funcionó el ex Hospital Israelita, un predio emblemático del barrio de Flores, ubicado sobre Avenida Gaona, entre Nazca y Terrada.
El terreno tiene 8.856 m² y una superficie construida de 17.000 m², y la operación se realizó en el marco de un proceso judicial.
La compañía confirmó que ya abonó la totalidad del monto y que en esta primera etapa analiza distintos destinos posibles para el inmueble, que podrían ser residenciales o comerciales. "El objetivo es recuperar y poner en valor este inmueble emblemático de la Ciudad", señaló IRSA en un comunicado, en el que destacó que el proyecto se enmarca en su estrategia de revitalizar activos urbanos con alto potencial, contribuyendo a la renovación de distintos sectores de Buenos Aires.
El edificio del ex Hospital Israelita —cerrado hace más de una década y en estado de abandono— volverá así al circuito urbano con un nuevo uso aún por definir. La operación refuerza el liderazgo de IRSA, controlada por la familia Elsztain, que cotiza en las bolsas de Buenos Aires y Nueva York y es dueña de la mayoría de los shoppings del país. Además, a través de su controlada Cresud, mantiene una fuerte presencia en el sector agropecuario.
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En un día en el que el mundo miró con sorpresa la elección de un alcalde socialista en Nueva York, el mercado argentino sigue navegando hacia aguas tranquilas. El BCRA continúa impulsando la baja de tasas de interés, para reactivar la economía, con un sector automotor dormido. El dólar ni se inmutó. Los bonos siguen firmes, con buena licitación y el menor riesgo desde que se votó. Y la Bolsa se tomó una pausa.
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Las empresas y los autónomos sufren de esta problemática que, desde la perspectiva de los tributaristas consultados, no debería quedar de lado en una futura reforma tributaria.
¿Cómo le suele ir a esta estrategia en las postrimerías del año? Bastante bien. "En los últimos 14 años, el retorno promedio de la tasa en pesos en noviembre y diciembre fue 4,8% en dólares", dice GMA Capital.
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Mientras las alas política y económica del Gobierno siguen avanzando a gran velocidad, el mercado va viajando hacia una posición mucho más positiva. Los que se dolarizaron antes de la elección, ahora venden los dólares comprados. Los bancos bajan las tasas de interés. Los bonos suben y el riesgo baja. Y, con vista al acuerdo comercial con EE.UU., la Bolsa también pega un brinco