La disputa por el futuro de Tecnópolis entró en una etapa decisiva. Dos grandes grupos internacionales del entretenimiento compiten por la explotación comercial del predio de Villa Martelli durante los próximos 25 años, en una licitación que podría transformar el complejo en un polo de espectáculos, eventos culturales, congresos y actividades recreativas.
En la apertura de las propuestas económicas, Perfeta Producciones, la empresa vinculada a Marcelo Fígoli y Fénix Entertainment, quedó en primer lugar con una oferta de $204.000 millones. La cifra supera en $20.700 millones, aproximadamente un 11%, a los $183.300 millones presentados por Concesión Villa Martelli BAA SAPU, vinculada a Buenos Aires Arena y al Movistar Arena.
La diferencia también se refleja en el canon mensual que recibiría el Estado. Perfeta propone pagar $680 millones por mes, mientras que su competidora ofrece $611 millones, exactamente el monto mínimo establecido en el pliego. Sin embargo, la oferta más elevada no garantiza automáticamente la adjudicación, ya que el concurso contempla otros criterios de evaluación.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) será la encargada de analizar las propuestas y determinar qué empresa se quedará con la concesión del complejo. El proceso establece un sistema de puntuación de 100 puntos, distribuidos entre el proyecto presentado, el plan de inversión, la oferta económica y los antecedentes de los participantes.
Esto significa que el 70% de la evaluación dependerá de la calidad del proyecto y de las inversiones comprometidas, dos aspectos que todavía deberán ser analizados por el organismo. Por ahora, Perfeta Producciones lleva ventaja en los criterios objetivos disponibles, tanto por el canon ofrecido como por sus antecedentes. No obstante, Buenos Aires Arena mantiene posibilidades de imponerse si obtiene una mejor calificación en los apartados vinculados al desarrollo del predio.
El empresario Marcelo Fígoli, fundador de Perfeta y referente de Fénix Entertainment, busca ampliar su presencia en el negocio de los grandes espectáculos y la administración de espacios multipropósito. Entre sus antecedentes recientes figura la concesión por 20 años del Aconcagua Arena, en Mendoza.
Para competir por Tecnópolis, Fígoli conformó una alianza con Anschutz Entertainment Group (AEG Worldwide) y Cárdenas Marketing Network (CMN), dos compañías internacionales con experiencia en la producción de recitales, eventos deportivos y explotación comercial de grandes recintos.
AEG es uno de los principales operadores de infraestructura para entretenimiento a nivel mundial. Administra estadios, arenas y complejos multipropósito, además de participar en la organización de miles de conciertos anuales. Según sus propios datos, sus instalaciones y eventos reciben a más de 100 millones de asistentes por año.
El grupo estadounidense también controla franquicias deportivas como Los Angeles Kings, de la NHL, y Los Angeles Galaxy, de la Major League Soccer. A través de AEG Presents, participa en la producción de giras internacionales, festivales y espectáculos musicales.
Por su parte, CMN, fundada por Henry Cárdenas, cuenta con una extensa trayectoria en el mercado latino del entretenimiento. La compañía produjo giras de artistas como Marc Anthony, Bad Bunny, J Balvin, Luis Miguel y Don Omar, además de organizar eventos culturales y deportivos en Estados Unidos y América Latina.
Del otro lado de la licitación aparece Buenos Aires Arena, la sociedad vinculada al Movistar Arena, uno de los principales espacios para recitales y espectáculos de Buenos Aires. Su propuesta económica asciende a $183.300 millones por los 25 años de concesión, equivalentes a $611 millones mensuales.
La compañía cuenta con el respaldo de Live Nation Entertainment, que en junio adquirió una participación mayoritaria en la sociedad. Se trata de uno de los grupos más importantes del negocio global de conciertos, con operaciones vinculadas a la promoción de artistas, la venta de entradas y la administración de recintos.
La competencia enfrenta así a dos alianzas con experiencia internacional en la industria del entretenimiento. Mientras Fígoli apuesta a la sociedad con AEG y CMN, Buenos Aires Arena busca aprovechar su experiencia en la operación del Movistar Arena y el respaldo de Live Nation.
El objetivo de la concesión es desarrollar un espacio que pueda funcionar durante todo el año, con recitales, congresos, producciones audiovisuales, actividades deportivas y propuestas culturales, además de otras iniciativas recreativas y comunitarias.
Actualmente, Tecnópolis depende de la Secretaría de Cultura de la Nación, que tiene a su cargo la conservación de las instalaciones y la programación de las actividades. Según fuentes oficiales, el complejo presenta una estructura de gastos elevada, un nivel reducido de utilización y problemas de deterioro.
El predio cuenta con una superficie de 509.759,79 metros cuadrados y atravesó una reducción de personal desde el comienzo de la gestión de Javier Milei. La dotación pasó de 333 a 198 trabajadores, lo que representa una disminución superior al 30%.
Inaugurado en 2011, Tecnópolis funcionó como un espacio de divulgación científica, tecnológica y cultural, con actividades gratuitas y propuestas educativas. A lo largo de sus distintas administraciones recibió cuestionamientos por su utilización política y atravesó modificaciones en su programación. Durante la presidencia de Mauricio Macri permaneció cerrado por algo más de un año antes de retomar sus actividades.
Bajo el Gobierno de Javier Milei, el complejo continuó funcionando con eventos públicos, iniciativas privadas y espectáculos musicales. Ahora, la licitación por 25 años abre una nueva etapa para Tecnópolis, con la posibilidad de que su administración y explotación comercial queden en manos de uno de los grandes operadores internacionales del entretenimiento.
